Inversión inmobiliaria de US$ 30 millones en Cordón

La Intendencia de Montevideo promueve una inversión inmobiliaria de 30 millones de dólares para revitalizar la zona norte del barrio Cordón.

El proyecto incluye la construcción de dos edificios, una para viviendas y otro para oficinas, en el área delimitada por la avenida Uruguay, Daniel Fernández Crespo, Mercedes y Arenal Grande. Se trata de la zona que fue ocupada por el ex control de ómnibus, cuya estructura fue demolida.

El edificio para viviendas se ubicará sobre la avenida Fernández Crespo, tendrá 10 niveles y 27 metros de altura. Para oficinas se prevé un edificio de 60 metros de alto, con 20 niveles, que se levantará en la confluencia de Mercedes y Arenal Grande.

Como primer paso en el proceso de rehabilitación urbana la Intendencia construirá en esa manzana una plaza pública y un mercado en la conjunción de Uruguay y Arenal Grande, sobre una superficie de 3.300 metros cuadrados.

El mercado, que permitirá reubicar a los feriantes que tienen sus puestos en la zona, se ubicará en una construcción de dos niveles, con 190 locales de venta, servicios higiénicos y un espacio – comedor. Los puestos estarán reservados a los rubros vestimenta, calzado y artesanías.

También se construirá un edificio de 140 metros cuadrados, donde funcionará un hogar diurno para adultos mayores y se ofrecerán cursos, entre otras actividades. Para realizar esta obra la Intendencia convocó a licitación pública, cuyas ofertas recibirá el 3 de agosto.

La comuna realizó un data room con empresarios para presentarles las características del proyecto. Se informó allí que los predios destinados a cada uno de los edificios serán subastados.

El edificio previsto para viviendas, que tiene un área de 689 metros cuadrados, tendrá una base de US$ 686.000. Este desarrollo podrá destinarse a vivienda de interés social, para lo que existe un régimen de beneficios impositivos, pero también se admitirán proyectos con otras categorías habitacionales.

Para oficinas se reservó un predio de 1.986 metros cuadrados y la base del remate fue fijada en US$ 1.580.000. En el subsuelo de este predio también se podría construir un estacionamiento vehicular.